T3 rénové Balcons Parking

Exclusivité
  • 3 pièces
  • 72 m²

Coup de cœur en centre-ville – T3 entièrement rénové
Mediathèque – balcons & parking

Vivre en plein cœur de Toulouse. à deux pas des Ramblas. tout en profitant du calme. de la lumière et de deux balcons !

Entièrement rénové avec soin. cet appartement au 2ème de 72 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente.

Traversant Sud-Ouest / Nord-Est. il profite d’une belle lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons de 8 m² et 4 m². parfaits pour prendre un café au soleil ou créer un véritable petit espace extérieur en ville.

Les atouts qui font la différence

- 72 m² habitables
- T3 entièrement rénové
- Deux balcons : 8 m² + 4 m²
- Traversant Sud-Ouest / Nord-Est
- Très lumineux
- Au calme
- Climatisation réversible
- Parquet au sol
- Salle d’eau avec fenêtre
- Ascenseur
- Cave
- Place de parking avec prise pour borne de recharge électrique
- DPE B
- Résidence de qualité

Un emplacement central. hyper centre à deux pas. du calme. deux extérieurs et un parking : une combinaison particulièrement recherchée dans le centre de Toulouse.

Un appartement clé en main. idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie toulousaine sans faire de compromis sur le confort.

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Général

  • Référence 87293879
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée Place

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 332 381 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 619 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1486 € / an
  • Charges 1500 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 72 m²

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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