T3 68m² Coup de coeur

Exclusivité
  • 3 pièces
  • 68 m²

SOUPETARD – UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ, DE LA LUMIÈRE ET DEUX BALCONS

Du parquet, de beaux matériaux, des extérieurs et une rénovation réalisée avec goût… Cet appartement réunit charme et confort : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme du quartier Soupetard, ce T3 de 67 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle luminosité.

Vous découvrirez :

Un salon chaleureux, avec son véritable parquet, prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours.
Une cuisine parfaitement aménagée et équipée, avec un agréable coin repas et un accès à un second balcon.
Deux chambres avec placards, pour un espace nuit confortable et fonctionnel.
Une très belle salle de bains, dont le zellige apporte une touche de caractère et d’élégance.
La rénovation soignée et les matériaux choisis donnent à cet appartement une vraie personnalité. L’électricité a été entièrement refaite et le DPE est classé C.

Une cave, une place de parking et de faibles charges de 70 € par mois complètent ses atouts. La cage d’escalier a été rénovée en 2021.

À proximité des commerces, du Linéo, du métro et de la rocade, vous profitez d’un quotidien pratique tout en étant au calme.

Un appartement coup de cœur à découvrir lors d’une visite !

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Général

  • Référence 87506068
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

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Services

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Proximités

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Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 165 094 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 906 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1153 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60

Règlementation

  • Loi Carrez 68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1320€

Médias

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Gallerie

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