Maison Plain Pied Aigrefeuille

Exclusivité
  • 4 pièces
  • 115 m²

COUP DE CŒUR – Aigrefeuille

Maison récente de 115 m² sur une parcelle de 830 m²

Venez découvrir cette très belle maison T4 récente, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et paisible.

D’une surface habitable d’environ 115 m², cette maison de plain-pied offre des espaces confortables, fonctionnels et parfaitement entretenus. Elle bénéficie d’une exposition Sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts de cette maison
115 m² habitables
Pièce de vie de 55m² avec accès terrasse
Terrain de 830 m², piscinable
Maison T4 de plain-pied
Garage de 30 m²
2 pièces d’eau : salle de bains + salle d’eau
Climatisation gainable
16 panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique
Prise pour véhicule électrique
Stationnement possible sur la parcelle
DPE B
Maison en très bon état
Exposition Sud
Au calme complet, au fond d’une impasse

Le terrain offre également un beau potentiel d’aménagement et permet notamment d’envisager la création d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare qui conjugue confort moderne, calme, espace extérieur et performance énergétique, à moins de 10 minutes de Quint .

Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes… Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

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Général

  • Référence 87293814
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 830 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1389 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€

Médias

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Gallerie

Vente Maison Quint-Fonsegrives
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