Maison d'architecte rénovée de 190 m2 sur un parc arboré de 4300m2

Exclusivité
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 190 m²

Nichée au cur d'un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison d'architecte de 1978, entièrement rénovée avec goût, séduit par son élégance INTEMPORELLE et la qualité de ses prestations. Développant une surface d'environ 190 m², elle offre des VOLUMES GENEREUX et lumineux, sublimés par un séjour cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique parc arboré de plus de 4 300 m². Le vaste espace de vie, totalement déplafonné, est BAIGNÉ DE LUMIÈRE naturelle et s'articule autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante. Les tons clairs et les matériaux raffinés créent une atmosphère à la fois contemporaine et apaisante. La partie nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un superbe espace ouvert, également déplafonné, peut accueillir selon vos envies un bureau, un second salon ou une salle de jeux. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable HAVRE DE PAIX, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : climatisation réversible, chauffage central, double garage, cave, arrosage intégré avec puit, diagnostic énergétique C, PARCELLE ENCORE CONSTRUCTIBLE et un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités. Une demeure rare, alliant le CHARME de l'ancien et le CONFORT MODERNE, à découvrir sans tarder !

Lire la suite

Général

  • Référence 86885559
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Parkings intérieurs
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 4 Garages
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Services

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Télédistribution

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 635 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2100 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 190 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu
Vente Maison Pechbonnieu

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.