T4/T5 Hyper Centre

Vendu
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 152 m²

COUP DE COEUR Hyper centre

Appartement SPACIEUX et LUMINEUX au cur de François Verdier / Saint-Georges

152 m² à rénover selon vos envies

Idéalement situé en hyper-centre, cet appartement TRAVERSANT vous séduira par ses VOLUMES exceptionnels,
sa LUMINOSITÉ et le CHARME de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet.

Situé dans un immeuble de STANDING avec ascenseur,
Pièce de vie de presque 50m² exposé Ouest.
Il dispose de deux BALCONS : un grand balcon de 15 m² et un de 3 m²

L'appartement, entièrement à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en T4 ou T5, avec une double destination possible (habitation ou usage professionnel).

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image .

Possibilité d'acquérir un parking ou garage en sous-sol

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Général

  • Référence 86885525
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 152 m²
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains

Services

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 432 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 94

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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