Appartement T4 de 81 M² rénové avec Terrasse et Box

Exclusivité
  • 4 pièces
  • 81 m²

Idéalement situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété de standing construite en 2000, découvrez ce superbe appartement T4 de 81 m², entièrement rénové, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, idéal pour partager des moments entre amis ou se détendre en toute tranquillité.

Le côté nuit offre tout le confort nécessaire avec trois belles chambres, dont une suite parentale de 15 m² disposant d'un superbe dressing sur mesure. Les autres chambres bénéficient également de rangements intégrés. Vous profiterez d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché, l'appartement dispose d'un box fermé de 32 m² au sein de la résidence sécurisée.

Coup de cœur assuré pour ce bien « clé en main » entièrement remis à neuf, alliant calme, luminosité et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

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Général

  • Référence 87541489
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage 32 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 243 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 1560 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 81 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 720€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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