APPARTEMENT 3 PIECES - TRAVERSANT

Vendu
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 65 m²

Situé dans un quartier recherché de Saint-Orens, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, ce charmant appartement T3 traversant en rez-de-jardin saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
Les atouts de ce bien :

Rez-de-jardin avec terrasse et espace vert privatif, parfait pour les moments en extérieur

Traversant garantissant une belle luminosité toute la journée

Pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin

Cuisine fonctionnelle

Deux chambres confortables avec rangements

Salle de bains + WC séparés

Deux places de parking privatives

Petite copropriété bien entretenue et au calme

Faible charges de copropriétés

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement, ce bien rare sur le secteur allie confort, praticité et cadre verdoyant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité à saisir rapidement !

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Général

  • Référence 86885532
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest

Localisation

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Salle de bains

Services

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Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 187 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.42% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1098 € / an
  • Charges 90 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 800€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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